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Hola, un alquiler de 300€ los primeros 5 años y después 5 años más 600€ que os parece? Es una casa en el pueblo, de payes antigua de 1985 y de 180m² con patio y un paller al lado

Eso sí la casa no se puede vivir hay que hacer reformar y enderezar todo, todo está antiguo para vivir electricidad y tiene un WC que no se puede llamar WC

O sea, te metes en un alquiler de 300€ para tener que reformar una casa que no es tuya, y luego el propietario te subirá el alquiler a 600€?

No sé man... pero no me parece bien


Saludos,

Es mía la casa de propiedad y comprada de patrimonio familiar. Yo pregunto 300€ los primeros 5 años y después 5 años más 600€ incluyendo la fianza que os parece? Por qué cuando tardara en reformar? Ha dicho que lo hará el solo lo hará

Y va a guardar unos trastos en el paller que el está apagando en otro casa que paga alquiler

Asesórate con un abogado especializado en esas cosas, porque es capaz que pierdas la casa si todo lo haces tu solo...

 :rolleyes: :o :rolleyes:

El alquiler lo marca el mercado.
Da igual que sea una  casa de pueblo.

Y cuál es el precio de mercado?

Se puede reformar una casa en dos meses?

Pues tú piensas que ese alquilino la va a reformar en dos meses?

Es un contrato de 10 años. Primeros 5 años 300€ y los otros 5 años 600€

Pone eso el contrato la parte final:

QUÉ REFORMAS HARÁ EL INQUILINO


Cuarto de baño, reformar ventanas, instalación eléctrica, cocina parcialmente


CUANTO TIEMPO TIENE EL INQUILINO PARA HACER LAS REFORMAS


En los primeros 5 años.

Quién sale ganando? El inquilino o yo?


Otra duda sobre el bono social del descuento de electricidad pues son máximo 125kw kilovatios consumidos donde se produce el descuento el resto se cobra por 1kw normal del PVC establecido del pequeño consumidor o como se diga. Y yo normalmente gasto 165kw

Por que no reformas TU casa tu y después la alquilas?

PD: después nos cuentas cuanto costo reformarla.  :silbar:

desconozco los precios de electricidad y gas, pero eso deberia ir incluido en el alquiler, no ?

Eso lo paga todo el

Lo dicho, yo no me metería en una vivienda de alquiler cuya condición sea reformar la casa, por muy barata que sea.

En el precio del alquiler hay muchos condicionantes, por lo que mejor que te asesore un profesional.

Terminator, si lo que vas es alquilar tu casa, lo siento pero viendo lo que se ve en tus vídeos, tu casa no se reforma en sólo 2 meses  :-\


Saludos,

Está bien entonces el negocio o no?

Hola, Terminator5.

Por lo que has comentado en este tema sobre la casa no parece un "buen negocio" que digamos.

De cualquier forma, ¿tienes algún presupuesto o, por su defecto, has has pedido uno para saber cuanto te van a costar las reformas que has comentado ?. Y, bueno, te lo comento porque, evidentemente, es algo que vas a necesitar para ver si el gasto en reformas va a ser mayor del que ahorras en los primeros 5 años del alquiler.

Por ultimo, si no recuerdo mal, creo que hace tiempo dijiste que tenias una curatela o algo así y que un familiar tuyo se encargaba de asesorarte con este tema a modo de tutor,. Entonces, te lo comento porque, justamente, este es uno de los temas que deberías hablar con el/ella por estar obligado por ley a ayudarte a gestionar (total o parcialmente) tu economía.

Ademas, en caso de que tu familiar no cumpla con su función de "tutor" (ya sea con este tema y/o otros similares), el juez encargado de revisar tu curatela (ya sea a petición tuya y/o pasado X tiempo) podria tener motivos justificados para, eventualmente, apartar a ese familiar y hacer que otra persona se encargue de realizar esta función.

Muchas gracias por vuestra atencion, y, bueno, saludos.

No estoy totalmente libre de todo

Hola, Terminator5.

No me malinterpretes, pero, a lo que queria llegar con mi mensaje anterior es que, si por lo que fuera surge algún problema con la curatela y tu tutor no hace bien su trabajo con este tema (ya sea aconsejándote o gestionando este alquiler con tu dinero) y pierdes dinero por su culpa,, creo que tienes la posibilidad de reportar la situacion al juez y este tiene la posibilidad de asignarte otro tutor que pueda hacer bien su trabajo.

Por supuesto, y, como todo, hay mas cosas que influyen en la decision del juez, pero, si por lo que fuera, tu tutor ha dado motivos suficientes al juez de que no se preocupa y/o no puede gestionar (o ayudarte a gestionar) tu dinero adecuadamente y sin tener en cuenta tu bienestar/intereses, pues hombre...

Muchas gracias por vuestra atencion, y, bueno, saludos.,.

Amigo, soy libre no tengo tutela ni curatela.

Ya veo, Terminartor5, y, bueno, reconozco mi error debido a que he malinterpretado algo que pudiste decir hace tiempo.

De cualquier forma, y, ¿sobre lo que te he comentado sobre el tema de los presupuestos?. Ya sabes; para comprobar si gastaras mas en reformas de lo que ahorras con el alquiler,.

Muchas gracias por vuestra atencion, y, bueno, saludos.

Esa libertad es la que te ha llevado a cometer errores que algunas veces te han costado bastante dinero... tu no puedes ni debes firmar este contrato tan largo en el tiempo sin la asesoría de un abogado especializado en el tema...

También podrías obtener asesoramiento de una agencia inmobiliaria... por donde vives debe haber alguna... pero no hagas esto tu solo porque lo mas probable es que inquilino se aprobeche de ti...

Una pregunta; ¿Quien te propuso o aconsejó eso del alquiler por 5 + 5 años, acaso fue el mismo que pretende alquilarte la casa?... si fue así, esto es una trampa que ya esta montada y tu estas por caer si no te avispas...

Saludos.

 :rolleyes: :o :rolleyes:

Las reformas las hace el y las paga el